“居住权”作为一种无偿性的他物权，体现了国家立法对弱势群体的倾斜保护，有效解决了养老住房保障、共同居住等现实问题，进一步为弱势群体提供了法律保障。        子女的房屋，让父母做上“居住权”，就是让父母放心，这也是尊老爱老的一种体现。 房子是父母买的，产权证做子女的名下，子女为了报答养育之恩，让父母老有所乐，老有所居，安享晚年，便主动提出让父母做上“居住权”，父母看在眼里，笑在心上。如果父母另有住房的，不必申报子女房屋的“居住权”，父母自己可能也会放弃“居住权”的申请登记。有些离了婚，解除了夫妻关系后，在生活上仍然照顾对方，有的在离婚协议上写上一方的房产另一方可以居住，按照现在的说法，可以申报“居住权”。为了保护有居住权人员的居住权益，根据《民法典》第366条：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要”的规定，宁海县不动产登记中心依照市里的统一操作办法，启动不动产居住权登记的申报，近日我县第一份“居住权”登记证明已经发到顾客手里。        “树大开杈，儿大分家”，过去，儿子成家立业后，父母请儿子的娘舅或居委会、村干部作中，给儿子分配房屋与家产，并请人书写分家书。分家书一般要写上权利与义务，首先是房屋与财产的析产、分配，其次是养老送终的赡养义务，并写上儿子分到的房屋让父母居住到过世。“居住权”的依法登记，也是历史与传统的延续，是法制的健全，社会的进步。现在“居住权”登记刚刚开始，大家还不习惯申报“居住权”，有些父母还要难为情，相信今后会习惯成自然，申报“居住权”登记一定会走进千家万户。

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