[城市建设] 你们觉得别的开发商进驻宁海是否影响房价走势

shusj1987 LV1 路人

2楼

低不低不知道，总比得力一家独大的好。

9-14 17:54 · 浙江

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宁东街道 LV8 知县

3楼

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9-14 18:06 · 浙江

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兵兵 LV10 知州

4楼

不是说造价一定会降低，是没有了得力之后，拿地价会降低至少三成……

9-14 18:10 · 浙江

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焰过无痕 LV4 巡检

5楼

兵兵发表于 2021-9-14 18:10 不是说造价一定会降低，是没有了得力之后，拿地价会降低至少三成……

你在做梦，土拍有限价，这次17号土拍起拍9500，封顶10500，你以为没得力了，其他公司就不拍了，哪家狼不是狼？去看看浙江所有县级市，在1.5万以上的超一半至少

9-14 18:15 · 浙江

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兵兵 LV10 知州

6楼

焰过无痕发表于 2021-9-14 18:15 你在做梦，土拍有限价，这次17号土拍起拍9500，封顶10500，你以为没得力了，其他公司就不拍了，哪家狼不 ...

不信？你看着就是了

你只看到表象，以为这就是公平的竞拍？

9-14 18:22 · 浙江

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兵兵 LV10 知州

7楼

焰过无痕发表于 2021-9-14 18:15 你在做梦，土拍有限价，这次17号土拍起拍9500，封顶10500，你以为没得力了，其他公司就不拍了，哪家狼不 ...

往日人家专业做房地产的在宁海都拍不过一个得力（一个业余做房地产的）你说这是为什么？而且绝大部分大企业都不敢在宁海这么高价格拿地，你说说得力抬高了多少土地价格？

9-14 18:30 · 浙江

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温柔的记忆 LV19 无上皇

8楼

宁东街道发表于 2021-9-14 18:06 参孝一下中昂新天地跟宁河湾哪个低？位置还是中昂好的多，还带商业、幼儿园、五星级酒店。

商业配套是出让便宜地价的前提

9-14 18:32 · 上海

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温柔的记忆 LV19 无上皇

9楼

宁东街道发表于 2021-9-14 18:06 参孝一下中昂新天地跟宁河湾哪个低？位置还是中昂好的多，还带商业、幼儿园、五星级酒店。

给中昂地价低，有配套要求

9-14 18:32 · 上海

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温柔的记忆 LV19 无上皇

10楼

兵兵发表于 2021-9-14 18:30 往日人家专业做房地产的在宁海都拍不过一个得力（一个业余做房地产的）你说这是为什么？而且绝大部分大企 ...

抬地价算不上，垄断是事实

9-14 18:33 · 上海

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兵兵 LV10 知州

11楼

温柔的记忆发表于 2021-9-14 18:33 抬地价算不上，垄断是事实

如果公平的环境下，你觉得得力与那些宁波大企业竞争的优势是什么？是得力材料造价低？还是得力人员管理成本低？如何这几年别人老牌企业都不敢拿，而大部分土地都被得力高价拿了？不是抬地价是什么？

9-14 18:39 · 浙江

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