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你们觉得别的开发商进驻宁海是否影响房价走势

你们觉得别的开发商进驻宁海…开盘价会比得力低吗…
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  • shusj1987 LV1 路人
    2楼
    低不低不知道,总比得力一家独大的好。
    9-14 17:54
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  • 宁东街道 LV6 县主
    3楼
    参孝一下中昂新天地跟宁河湾哪个低?位置还是中昂好的多,还带商业、幼儿园、五星级酒店。
    9-14 18:06
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  • 兵兵 LV5 驿丞
    4楼
    不是说造价一定会降低,是没有了得力之后,拿地价会降低至少三成……
    9-14 18:10
    2 回复
  • 焰过无痕 LV2 里胥
    5楼

    兵兵 发表于 2021-9-14 18:10不是说造价一定会降低,是没有了得力之后,拿地价会降低至少三成……

    你在做梦,土拍有限价,这次17号土拍起拍9500,封顶10500,你以为没得力了,其他公司就不拍了,哪家狼不是狼?去看看浙江所有县级市,在1.5万以上的超一半至少
    9-14 18:15
    3 回复
  • 兵兵 LV5 驿丞
    6楼

    焰过无痕 发表于 2021-9-14 18:15你在做梦,土拍有限价,这次17号土拍起拍9500,封顶10500,你以为没得力了,其他公司就不拍了,哪家狼不 ...

    不信?你看着就是了你只看到表象,以为这就是公平的竞拍?
    9-14 18:22
    回复
  • 兵兵 LV5 驿丞
    7楼

    焰过无痕 发表于 2021-9-14 18:15你在做梦,土拍有限价,这次17号土拍起拍9500,封顶10500,你以为没得力了,其他公司就不拍了,哪家狼不 ...

    往日人家专业做房地产的在宁海都拍不过一个得力(一个业余做房地产的)你说这是为什么?而且绝大部分大企业都不敢在宁海这么高价格拿地,你说说得力抬高了多少土地价格?
    9-14 18:30
    5 回复
  • 温柔的记忆 LV18 太上皇
    8楼

    宁东街道 发表于 2021-9-14 18:06参孝一下中昂新天地跟宁河湾哪个低?位置还是中昂好的多,还带商业、幼儿园、五星级酒店。

    商业配套是出让便宜地价的前提
    9-14 18:32
    回复
  • 温柔的记忆 LV18 太上皇
    9楼

    宁东街道 发表于 2021-9-14 18:06参孝一下中昂新天地跟宁河湾哪个低?位置还是中昂好的多,还带商业、幼儿园、五星级酒店。

    给中昂地价低,有配套要求
    9-14 18:32
    回复
  • 温柔的记忆 LV18 太上皇
    10楼

    兵兵 发表于 2021-9-14 18:30往日人家专业做房地产的在宁海都拍不过一个得力(一个业余做房地产的)你说这是为什么?而且绝大部分大企 ...

    抬地价算不上,垄断是事实
    9-14 18:33
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  • 兵兵 LV5 驿丞
    11楼

    温柔的记忆 发表于 2021-9-14 18:33抬地价算不上,垄断是事实

    如果公平的环境下,你觉得得力与那些宁波大企业竞争的优势是什么?是得力材料造价低?还是得力人员管理成本低?如何这几年别人老牌企业都不敢拿,而大部分土地都被得力高价拿了?不是抬地价是什么?
    9-14 18:39
    2 回复
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