分享成功

[咨询求助] 第二套房买江南名都65平。买进需要花多少,卖出能收回多少?

已有首套房了,第二套买江南名都(据说是商住两用,40年产权)65平米,80万,买方税费花销如何。5年后出售的话,税又是多少出去,也就是卖方实际到手多少?求高手解答。
支持楼主

0人支持

阅读原文 阅读 13853 回复 29
举报
全部评论
  • 默认
  • 最新
  • 楼主
  • xin11033 LV10 知州
    2楼
    先买了,你在这发帖的时间里已经有5个人在那看房了
    6-10 09:35 · 浙江
    回复
  • 破衣UG LV3 里正 楼主
    3楼

    xin11033 发表于 2021-6-10 09:35 先买了,你在这发帖的时间里已经有5个人在那看房了

    那里的房源很多,不愁买不到。问题是二套房的费用不太懂,没搞清之前不敢轻易投进去
    6-10 09:37 · 浙江
    回复
  • 时光若止 LV2 里胥
    4楼
    那里居然是40年的?算公寓吗?
    6-10 09:42 · 浙江
    回复
  • 已注销
    5楼
    该账号已被禁止或注销,内容自动屏蔽
    6-10 09:49 · 浙江
    2 回复
  • 我么 LV11 知府
    6楼
    是不是钱多的没地方花了  买这种商住
    6-10 10:02 · 浙江
    回复
  • 破衣UG LV3 里正 楼主
    7楼

    天才小熊猫 发表于 2021-6-10 09:49 这个不是烂尾了嘛

    金水路北面那个二期高楼烂尾了。南面那个一期一直在用,已经10多年了。
    6-10 10:02 · 浙江
    回复
  • shoulache LV1 举人
    8楼
    40年产权,投资用吗,,
    6-10 10:05 · 浙江
    回复
  • 欠你一头猪 LV4 巡检
    9楼
    我朋友8年前65万毛坯买进,装修花了12万,去年78万出手,还没有算银行利息,8年一份没有赚,还付8年利息
    6-10 10:06 · 浙江
    1 回复
  • 夫子孔乙已 LV4 路人
    10楼
    没的赚,一丶一间店面,除了卖吃的卖包子啥的,像服装小超市百货基本都倒闭。一间租金三万到四万即了不得,有可能没有,80万现金,存银货睡大觉再理个财也有个几万收益的,风险低。二、商业房,法拍网上好多,成交价格都不高。主要是实体店生意不景气,还不好套现,即不好卖,具体可看淘宝法拍网。三、如果是全款好些,贷款的话,如果首付40万,贷40万,贷期20年的话,加上契税乱七八糟的加上你为这套房加上利息要付出130万左右的样子,有可能还多些,但近10年商业房涨价远落后住宅,不好卖!四、国家还有一个大棒没挥下来:房产税,一旦实施,没有刚需的地方,房价即暴跌!五、最重要的一点:烂尾好几年了,交钱之前信誓旦旦前景如画,钱交后可能即一纸白条十望穿秋眼的等待十各部门的申诉推捼
    6-10 10:14 · 浙江
    回复
  • 秋水寒 LV4 巡检
    11楼
    公寓不要买哦
    6-10 10:15 · 浙江
    回复
你的热评
游客
发表评论
最热宁海圈
  • 【坚持做难而正确的事,时间不会辜负长期主义者】 最慢的步伐不是跬步,而是徘徊;最快的脚步不是冲刺,而是坚持。那些看似平淡的日复一日,终将见证你未来的厚积薄发。莫惧路远,别嫌时慢,只要目标笃定,每一步都算数。你走过的路、流过的汗,会让你清晰地看见坚持的意义。

    独守寂寞

    0
  • 【大学生离校前辅导员压根不会说的五件事】 1、将大学四年成绩单打印成纸质版到教育处盖章,保存好。 2、毕业证、学位证扫描成彩色的电子版。如果一旦丢失去补办,不能补原件了,只能学校给你开一个证明,特别麻烦。 3、把大学四年获得的证书整理到一起,不管是以后考公考研考事业编还是就业,这些都是加分项。 4、组织关系,如果有明确入职的单位那么可以先咨询,自己的组织关系能不能转移到本单位如果没有明确的单位,也可以把组织关系转到户口所在地。 5、把档案转移到户籍所在地(生源地)的人才管理中心,千万不要放在自己手里。

    守望纯真

    0
  • 【值得深思的婚姻观】 女儿问妈妈:可以不结婚吗? 妈妈说:如果外面烟花四起,街坊邻居饭香溢出,大街上一家人手牵手出行,你能忍住不哭就可以。 林徽因曾说:"其实结不结婚,都会后悔。巷子里的猫很自由,却没有归宿;围墙里的狗有归宿,却终身都要低头,人生这段选择题,怎么选都有遗憾。但你请记住,无论怎么选,谋爱前先谋生,爱人前先爱己,一个人没有经济能力,才是万劫不复。

    心灯

    0
热点推荐

安装应用

免费下载宁海在线
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!